Kan en skuld vara enskild egendom

När giftermålet mellan numeriskt värde äkta par upplöses bör makarna dela vid all egendom liksom existerar gemensam egendom. Egendom likt existerar enskild egendom bör däremot ej ingå inom bodelningen.

I denna produkt går oss igenom reglerna på grund av hur egendom blir enskild egendom samt vilket vilket gäller då enskild egendom byts ut mot ytterligare egendom (surrogat) samt hur utdelning ifrån enskild egendom bör behandlas.

Giftorätt samt enskild egendom

Makars egendom delas in inom gemensam egendom samt enskild egendom.

Allt liksom tillhör ett man existerar dennes gemensam egendom angående detta ej besitter gjorts mot enskild egendom. Indelningen gäller sålunda länge giftermålet varar alternativt mot man ändrar det.

Indelningen inom gemensam egendom samt enskild egendom besitter innebörd då makarna bör bodela. inom bodelningen ingår allt såsom existerar ett makes gemensam egendom dock däremot ej makens enskilda egendom.

beneath tiden giftermålet består, saknar normalt indelningen inom gemensam egendom samt enskild egendom betydelse.

Att egendom existerar enskild egendom ändrar ej vid vem från makarna såsom äger den egendomen.

Giftorättsgods – giftorätt

Varje man äger sina saker, dock äkta par besitter giftorätt inom den andra makens egendom.

Giftorätten innebär för att enstaka man äger korrekt mot halva värdet från allt gemensam egendom likt tillhör den andre då giftermålet upplöses.

Den egendom vilket enstaka man besitter giftorätt inom kallas till gemensam egendom.

Egendom vilket existerar gemensam egendom kunna göras mot enskild egendom vid nästa sätt: Makarna ingår en äktenskapsförord inom vilket dem äger kommit överens ifall för att egendom bör existera enskild.

gemensam egendom förmå artikel både dem saker likt den andra maken ägde innan dem gifte sig samt sådant liksom tillkommit beneath äktenskapet.

Äktenskapsbalken 7 kap 1 §

Enskild egendom – ej giftorätt

En man kunna äga enskild egendom. Då besitter den andre maken ej gifto­rätt inom den egendomen. Egendom liksom existerar enskild bör alltså ej ingå inom ett eventuell bodelning.

existerar all egendom såsom makarna äger enskild egendom behöver ingen bodelning göras då giftermålet upplöses.

Olika sätt för att utföra egendom enskild

Egendom förmå bli enskild genom

• föreskrift inom en äktenskapsförord vilket makarna upprättat
• villkor inom en testamente
• villkor från givaren inom samband tillsammans ett gåva ifrån någon ytterligare än den andre maken
• villkor till försäkringsersättning i enlighet med en förmånstagarförordnande från någon ytterligare än den andre maken.

Det finns inga andra sätt för att utföra ett makes egendom mot enskild egendom än dem för tillfället uppräknade.

Inte nära köp

En mamma/pappa likt säljer sin gård mot en från barnen är kapabel ej ställa såsom villkor för att gården bör existera barnets enskilda egendom.

detta beror vid för att detta existerar fråga angående inköp (inte gåva) då barnet måste erlägga till för att ett fåtal överta gården. detta existerar dock möjligt för att villkoret existerar giltigt angående priset sätts således lågt för att transaktionen förmå klassas liksom gåva.

Villkor inom samband tillsammans med gåva

Observera även för att villkoret för att egendom såsom ges inom gåva bör existera mottagarens enskilda måste ställas senast inom samband tillsammans för att gåvan överlämnas.

Därefter existerar mottagaren från gåvan ägare mot egen­domen samt då är kapabel den endast göras mot enskild egendom genom för att en äktenskapsförord upprättas gemensamt från makarna samt för att detta registreras.

Ändring från enskild egendom

När makarna genom en äktenskapsförord besitter gjort egendom mot ena makens enskilda, är kapabel dem senare inom en nytt äktenskapsförord bestäm­ma för att egendomen bör existera gemensam egendom igen.

en äkten­skaps­förord kunna dock ej upphäva en krav ifrån enstaka givare alternativt testator för att detta såsom enstaka man får bör existera hans enskilda egendom, såvida detta ej finns ett sådan tillfälle inskriven inom gåvobrevet alternativt testamentet.

Hindrar ej makens arvsrätt

Makens arvsrätt påverkas ej från ifall viss egendom existerar enskild egendom.

önskar man ej för att den efterlevande maken bör ärva den enskilda egendomen måste man upprätta en testamente.

Exempel:
Makarna Johan samt Anna äger en äktenskapsförord var detta står för att Annas släktgård bör artikel enskild egendom. Makarna äger en gemensamt unge.

Egendom likt existerar enskild egendom bör däremot ej ingå inom bodelningen.

Avlider Anna kommer Johan för att ärva släktgården tillsammans med fri rätt att förfoga. denne kunna sälja gården alternativt äga kvar den tills denne egen avlider. Då ärver barnet gården. önskar Anna för att barnet bör ärva släktgården efter hon måste denna nedteckna en testamente angående detta.

Saknar innebörd inom förhållande mot borgenärer

Det saknar innebörd inom förhållande mot makarnas borgenärer ifall viss egendom existerar enskild egendom alternativt gemensam egendom.

detta viktiga existerar vem likt äger egendomen.

Skulder vid enskild egendom.

ett makes borgenärer kunna alltså ej komma åt den andra makens egendom bara till för att den existerar gemensam egendom samt maken inom enstaka eventuell bodelning skulle behärska erhålla sektion från egendom.

Surrogat

Surrogat existerar normalt enskild egendom

När ett man byter ut enstaka passage mot någon ytterligare resurs kallas utbytesegendomen surrogat till den ursprungliga egendomen.

Surrogat på grund av enskild egendom existerar även enskild egendom, såvida man ej avtalar något annat inom äktenskapsförordet.

Försäkringsersättning samt köpeskilling

Ett surrogat till enskild egendom är kapabel uppkomma vid andra sätt än genom för att egendomen byts direkt mot någon ytterligare egendom. ­Det kan existera för att maken säljer sin enskilda egendom.

en annat fall existerar för att egendomen förstörs samt maken får ut försäkringsersättning till detta liksom besitter gått sönder.

Försäkringsersättning samt valuta ifrån enstaka salg från egendomen existerar även surrogat på grund av den enskilda egendomen. då pengarna används mot för att köpa någon ytterligare konkret resurs blir detta vilket äger köpts surrogat till den enskilda egendomen.

Exempel:
Per besitter köpt enstaka båt.

i enlighet med en äktenskapsförord existerar båten Pers enskilda egendom.

Det visar sig för att båten besitter en allvarligt konstruktionsfel. försäljaren låter därför Per byta in den mot ett fräsch likadan båt.

Huvudregeln existerar för att vardera man äger sin egendom samt svarar till sina egna skulder.

Den nya båten existerar en surrogat till den inledande båten. Den nya båten blir automatiskt Pers enskilda egendom eftersom den ursprungliga båten fanns Pers enskilda egendom. Makarna behöver ej nedteckna något äktenskapsförord till för att den nya båten bör artikel enskild egendom.

Om Per istället skulle sälja båten blir köpeskillingen surrogat till båten.
detta innebär för att pengarna blir Pers enskilda egendom.

angående Per lägger just dessa valuta vid för att köpa t ex enstaka bostadsrätt, blir bostadsrätten Pers enskilda egendom.

Kontantinsats existerar enskild egendom

Det förekommer för att äkta par betalar ett kontantinsats nära bostadsköp tillsammans medel vilket existerar enskild egendom. Frågan existerar då ifall enstaka fastighet, alternativt ett sektion från ett fastighet, likt delvis finansieras tillsammans lån samt delvis tillsammans med medel vilket existerar enskild egendom, existerar enskild egendom.

detta finns en antal rättsfall likt tar upp denna problematik.

Tomträtt plats enskild egendom

En man sålde sina aktier, vilket plats enskild egendom, på grund av 20 000 kr. Pengarna använde denne såsom kontantinsats nära inköp från ett tomträtt. Tomten kostade totalt 139 500 kr, samt mannen tog en lån vid återstående sektion från köpeskillingen.

Domstolen kom fram mot för att kontantinsatsen fanns normal inom proportion mot lånet samt ansåg för att tomträtten inom sin totalitet fanns mannens enskilda egendom.
(NJA 1978 s 526)

Halva fastigheten fanns enskild egendom

Två äkta par köpte enstaka fastighet till 250 000 kr.

50 000 kr betalades pengar från makarna. Hustrun betalade sin sektion (25 000 kr) från kontantinsatsen tillsammans valuta liksom fanns enskild egendom. Makarna sålde sedan fastigheten samt köpte ett färsk fastighet. 120 000 kr betalades pengar tillsammans valuta ifrån försäljningen från den inledande fastigheten. 300 000 kr finansierades genom lån.

När mannen dog uppkom detta enstaka tvist mellan hans bo efter avliden person samt hustrun angående hur många från makarnas fastighet såsom plats kvinnans enskilda egendom.

Högsta domstolen utgick ifrån för att hustrun ägde hälften från den inledande fastigheten samt för att den plats enskild egendom i enlighet med rättsfallet NJA 1978 s 526 ovan.

Ersättningen liksom hustrun fick nära försäljningen från fastigheten fanns ­enskild egendom eftersom hennes andel inom fastigheten bytts ut mot valuta. Kontantinsatsen mot den andra fastigheten kom ifrån försäljningen från den ­första fastigheten. Detta innebar för att hustruns sektion från kontantinsatsen betalades tillsammans enskild egendom. Den totala kostnaden till hustruns sektion från fastig­heten plats 60 000 kr inom pengar bidrag samt 150 000 kr inom lån, dvs 210 000 kr.

Högsta domstolen kom fram mot för att förhållandet mellan kontant­insatsen samt lånedelen liksom inom 1978 års fall, plats normalt. ­Hustruns hälften­del inom fastigheten plats därför hennes enskilda egendom.
(NJA 1995 s 577)

För för att undvika bedömningen från vad liksom existerar enskild egendom samt ej förmå makarna nedteckna en äktenskapsförord liksom innebär för att fastig­heten alternativt enstaka sektion från den ej bör ingå inom enstaka bodelning.

Surrogat inom flera led

En makes enskilda egendom förmå bytas ut flera gånger samt ut­bytes­egendomen fortsätter för att existera surrogat.

Huvudsaken existerar för att man inom samtliga led är kapabel spåra vilken egendom maken besitter köpt till pengarna ifrån den ursprungliga enskilda egendomen.

Förstörd egendom

Om den enskilda egendomen förstörs utan för att ägarmaken får någon belöning, finns detta ej längre någon enskild egendom. detta innebär för att makarna måste upprätta en nytt äktenskapsförord angående maken köper någon färsk liknande egendom likt bör existera dennes enskilda egendom.

Exempel:
Per säljer sin båt likt existerar enskild egendom.

Pengarna ifrån försäljningen används mot för att köpa enstaka bostadsrätt åt dottern. en kalenderår senare köper Per ett fräsch båt såsom existerar identisk tillsammans den ursprungliga båten. Denna båt äger ej någon koppling mot den båt såsom makarna besitter avtalat angående inom äktenskaps­förordet. eftersom den nya båten ej existerar surrogat till den inledande blir den gifto­rättsgods.

Bodelning

För för att ett viss resurs bör behållas utanför enstaka bodelning vid bas från för att den besitter gjorts mot enskild egendom genom en äktenskapsförord måste man behärska slå fast för att detta existerar just den resurser (eller surrogat på grund av denna) likt äger gjorts mot enskild egendom.

Det existerar den man såsom äger den enskilda egendomen liksom bytts ut vilket måste behärska visa för att detta existerar fråga ifall surrogat.

är kapabel han ej detta, existerar surrogatet gemensam egendom samt bör ingå inom enstaka bodelning.

Oavsett hur resurser blivit enskild

Bestämmelserna angående surrogat på grund av enskild egendom gäller oavsett angående resurser existerar enskild vid bas från en äktenskaps­förord mellan makarna, alternativt genom ett föreskrift inom en gåvobrev alternativt testamente.

Avkastning

Begreppet avkastning

Med utdelning menas inkomster likt ett man får ifrån sin egendom.

detta förmå vara

• ränta vid en kapital
• utdelning vid ett aktieportfölj
• hyresintäkter ifrån ett hyresfastighet
• virkesförsäljning ifrån ett skogsfastighet
• arrendeintäkter ifrån ett fastighet.

Giftorättsgods

Utgångspunkten existerar för att utdelning från enskild egendom existerar gemensam egendom.

Bestämmelsen existerar alltså omvänd jämfört tillsammans vad vilket gäller på grund av surrogat vilket antas artikel enskild egendom. Den liksom önskar för att avkastningen från enskild egendom även bör artikel enskild måste reglera detta särskilt inom äktenskapsförordet, testamentet alternativt gåvobrevet.

Avkastning från gemensam egendom existerar även gemensam egendom.

Detta förmå man ej ändra genom föreskrifter inom en äktenskapsförord.

Oavsett hur resurser blivit enskild

Bestämmelserna angående utdelning från enskild egendom gäller oavsett angående resurser existerar enskild vid bas från en äktenskapsförord mellan makarna, alternativt genom ett föreskrift inom en gåvobrev alternativt testamente.

Förordnande angående surrogat samt avkastning

Reglerna angående för att surrogat existerar enskild egendom samt för att utdelning existerar gemensam egendom gäller endast ifall detta ej står något annat inom äkten­skaps­förordet (eller inom testamentet, alternativt inom gåvobrevet).

detta innebär för att makarna inom äktenskapsförordet förmå avgöra för att äktenskapsbalkens bestämmelser ifall surrogat ej bör gälla. Givaren, arvlåtaren alternativt testatorn är kapabel även besluta detta inom gåvobrevet respektive testamentet.

Makarna är kapabel t ex nedteckna för att endast den egendom såsom gjorts mot enskild genom äktenskapsförordet bör artikel enskild egendom, medan surrogatet bör existera giftorättsgods.
Makarna förmå även avgöra för att reglerna ifall surrogat endast bör gälla utbytesegendom inom en visst antal led.

Finns inget testamente utgör arvet gemensam egendom samt ingår inom detta vilket bör bodelas.

Däremot får dem ej tids­begränsa regeln för att surrogat blir enskild egendom.

Då ett man besitter enskild egendom vid bas från enstaka föreskrift inom en gåvo­brev, alternativt en testamente, får makarna ej själva besluta inom en äktenskapsförord för att surrogatet bör artikel enskild egendom endast inom en visst antal led. Detta måste framgå från gåvobrevet respektive testamentet.

Exempel:

Lisa samt Per äger inom en äktenskapsförord bestämt för att Lisas aktier bör existera ­hennes enskilda egendom.

Aktierna ger ett god utdelning beneath enstaka rad tid, därefter säljer Lisa dem sedan dem slagit kursrekord vid börsen.

Utdelningen existerar utdelning från enskild egendom. angående paret ej äger skrivit för att utdelning bör existera enskild egendom, existerar den giftorättsgods.

Kapitalvinsten då Lisa säljer aktierna existerar en surrogat på grund av aktierna.

Huvud­regeln existerar för att pengarna existerar Lisas enskilda egendom. Pengarna existerar däremot gemensam egendom angående makarna besitter skrivit för att surrogat till Lisas aktier ej bör artikel enskild egendom.

Äktenskapsförord

Undertecknade äkta par Maria samt Sven Kling avtalar genom detta äktenskapsförord för att all den egendom, liksom plats samt enstaka från oss idag äger samt inom framtiden kommer för att förvärva bör utgöra enskild egendom.

Någon giftorätt bör alltså ej föreligga inom vårt äktenskap.
Genom detta äktenskapsförord upphävs bestämmelserna inom vårt tidigare äktenskaps­förord från den 2010-12-20.

Även egendomens utdelning samt egendom liksom träder inom annans egendoms område (surrogat) bör existera enskild egendom.

Näsviken 2024-07-23
_________________________ _________________________
Sven Kling                                      Maria Kling

Sammanblandning

Egendom såsom gjorts mot enskild egendom – samt normalt även surrogat till enskild egendom – bör behållas utanför enstaka bodelning.

I vissa fall kunna dock egendom såsom existerar ett makes enskilda bli gemensam egendom vid bas från hur den besitter behandlats från maken egen. detta existerar ifall den enskilda egendomen besitter blandats samman tillsammans gemensam egendom sålunda för att detta ej säkert går ur­skilja den enskilda egendomen ifrån vilket såsom existerar gemensam egendom alternativt tillhör den andra maken.

Pengar vid identisk konto

Det existerar sammanblandning angående ett man t ex sätter in pengar vilket existerar enskild egendom vid en konto likt båda makarna disponerar.

Sammanblandning förvandlade bankmedel mot giftorättsgods

Två äkta par ägde en bankkonto var dem tidigare haft gemensamma valuta insatta (giftorättsgods).

Kontot användes på grund av familjens löpande in- samt ­utbetalningar. Mannen satte in valuta ifrån försäljningstillfällen från aktier samt ett fastighet. Pengarna plats nära insättningen enskild egendom. i enlighet med Högsta Domstolen för­lorade pengarna sin karaktär från enskild egendom genom insättningen vid detta gemensamma bankkontot.

Makarna ägde ej genom bokföring alternativt vid något annat sätt hållit isär vad plats samt ett ägde satt in samt tagit ut vid ­kontot.
(NJA 1992 s 773)

Förbättring från befintlig egendom

Om enstaka man använder valuta likt existerar enskild egendom på grund av för att utveckla t ex ett fastighet vilket existerar gemensam egendom, behåller den sin karaktär från gemensam egendom.

Maken förmå inom undantagsfall ett fåtal enstaka bodelning jämkad vid bas från detta i enlighet med reglerna ifall skevdelning.

Om enstaka använder valuta vilket existerar gemensam egendom till för att utveckla t ex enstaka fastighet såsom existerar enskild egendom, fortsätter den för att artikel enskild egendom.

Huvudregeln existerar för att varenda man äger sin egendom samt egen ansvarar till sina skulder (ÄktB 1 kap.

Den andra maken är kapabel inom vissa fall ett fåtal kompensation på grund av detta nära ett bodelning, eftersom detta finns mindre gemensam egendom för att dela på.

Gränsdragningar

Vid enstaka bodelning mellan makarna existerar detta viktigt för att att fatta beslut eller bestämma något vilket liksom existerar utdelning respektive surrogat efter respektive makes enskilda egendom.

Ibland existerar detta självklart vilket den nya egendomen existerar. då enstaka man exempelvis äger aktier såsom enskild egendom, räknas utdelning vid ­aktierna vilket utdelning. Utdelningen existerar därför gemensam egendom trots för att aktierna plats makens enskilda. angående maken skulle sälja ­aktierna, existerar ersättningen på grund av aktierna surrogat. Pengarna existerar därför även makens enskilda vid identisk sätt likt aktierna fanns det.
Äktenskapsbalken 7 kap 1–2 §§

Egendom blir betald delvis tillsammans enskild egendom

En struktur från sammanblandning sker även då ett man köper egendom samt finansierar detta delvis tillsammans med egendom vilket existerar enskild egendom samt delvis tillsammans med egendom vilket existerar gemensam egendom.

Då existerar frågan vilken egenskap (enskild egendom alternativt giftorättsgods) den inköpta egendomen bör anses äga. ni förmå studera ifall detta tidigare inom denna nyhet beneath rubriken Surrogat.